सैनिकों और पूर्व सैनिकों के कल्याण हेतु AGI (Army Group Insurance) भवन की ओर से 23 अप्रैल 2025 को एक महत्वपूर्ण अधिसूचना जारी की गई है। इस अधिसूचना में House Building Advance (HBA) से जुड़े नियमों में बदलाव किया गया है। आइए इन बदलावों को विस्तार से समझते हैं।
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🔹 House Building Loan में बदलाव
अब घर बनाने या खरीदने के लिए मिलने वाले लोन की राशि को पद और श्रेणी के अनुसार संशोधित किया गया है:
| श्रेणी | लोन की अधिकतम सीमा |
|---|---|
| अधिकारी (Officers) | ₹1 करोड़ |
| जेसीओ (JCO) | ₹50 लाख |
| जवान | ₹40 लाख |
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🔹 पात्रता शर्तें (Eligibility Conditions)
- यह सुविधा Regular Cadre के जवानों, जेसीओ और अधिकारियों के लिए है।
- अग्निवीर स्कीम के तहत कार्यरत जवान इस सुविधा के पात्र नहीं होंगे।
- सेवा में कम से कम एक वर्ष पूर्ण करना आवश्यक है।
🔹 अन्य एलाउंस व एडवांस
- Computer Advance और Conveyance Allowance में कोई परिवर्तन नहीं किया गया है। यह पहले की तरह ही लागू रहेगा।
🔹 लोन की स्वीकृति प्रक्रिया
- HBA के लिए आवेदन करने के लिए सैनिकों को AGI भवन से हाउस बिल्डिंग बुकलेट लेनी होगी।
- इस बुकलेट में:
- आवश्यक फॉर्म्स
- डाक्यूमेंटेशन प्रक्रिया
- EMI कैलकुलेशन
- क्लोजिंग शर्तें दी गई होती हैं।
🔹 समय पर लोन लेने के लाभ
- अगर कोई सैनिक रिटायरमेंट से 4-5 साल पहले लोन के लिए आवेदन करता है, तो उसे कम लोन राशि मिलती है।
- सेवा की शुरुआत में (initial years) आवेदन करने पर ज्यादा लोन राशि मिलती है।
- रिटायरमेंट से 6 महीने पहले तक लोन का पूरा भुगतान (closure) करना अनिवार्य होता है, ताकि क्लियरेंस में कोई रुकावट न हो।
🔹 बाजार से सस्ता और सुरक्षित विकल्प
- यह लोन बाजार दरों की तुलना में काफी कम ब्याज दर पर मिलता है।
- सीधे वेतन से कटौती होने के कारण:
- EMI मिस होने की आशंका नहीं रहती।
- कोई जुर्माना या पेनाल्टी नहीं लगती।
- धोखाधड़ी की संभावना नगण्य होती है।
📌 निष्कर्ष
AGI द्वारा प्रदान किया गया House Building Advance सैनिकों के लिए एक विश्वसनीय, पारदर्शी और किफायती विकल्प है। अप्रैल 2025 से लागू ये नई सीमा और शर्तें इस योजना को और अधिक लाभकारी बनाती हैं। जो सैनिक घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, उनके लिए यह एक सुनहरा अवसर है।
आगे की जानकारी और डॉक्युमेंट्स के लिए AGI भवन से संपर्क करें या संबंधित व्हाट्सएप चैनल से जुड़ें।